Per 1 april beschikbaar, geheel gerenoveerde 3 kamer appartement gelegen om de begane grond met een tuin en schuur. Indeling: - Prachtige ruime portiek ingang - Lichte zeer ruime woonkamer - Gerenoveerde luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een inloop douche - 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer - Het gehele appartement is voorzien van een massief houten vloer Locatie: Dit prachtige appartement bevindt zich in een rustige straat met veel groen en ruime trottoirs, en heeft een centrale ligging in Amsterdam Zuid. Het ligt gelegen op 5 minuten fietsafstand naar de Zuidas, maar ook slechts 10 minuten fietsen naar het centrum. De altijd al gezellige Stadionbuurt is de laatste jaren na de renovatie enorm populair geworden en in de directe nabijheid treft u dan ook diverse supermarkten, kleine (buurt)winkeltjes, zowel bruine cafés als hippe tentjes. Op loopafstand ligt een scala aan mogelijkheden voor lunch, borrel of diner. Er zijn voldoende sportfaciliteiten, het Olympisch stadion en diverse parken zoals het Vondelpark, Beatrixpark en Amsterdamse bos is in de buurt, waar tevens ook diverse sportverenigingen zijn te vinden. Liefhebbers van water kunnen aan het eind van de straat hun boot aanmeren aan de Stadionkade. Er is veel groen en tevens rust in de buurt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; naar de tram- en bushaltes loopt u in slechts 2 minuten (Olympiaplein) of 5 minuten (Stadionplein), en met 10 minuten lopen bent u al bij NS-station Amsterdam Zuid WTC. De tramlijnen 16 brengt u binnen enkele minuten naar hartje centrum. Afrit 108 is vlakbij zodat u met de auto in een mum van tijd de ringweg A10 oprijdt. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en u kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Huurdetails: - Gestoffeerd - Minimale huurperiode 1 jaar - Per 1 april beschikbaar - De servicekosten bedragen € 15,- per maand - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Parkeervergunning verkrijgbaar via de gemeente Amsterdam - Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik. Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen; - Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. - Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom). Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens; - Kopie ID huurders (gelieve de foto en het BSN nummer doorhalen) - Werkgeversverklaring - Drie recente loonstroken (graag BSN nummer doorhalen) - Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is - Verhuurdersverklaring - Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP) - Huidige adres en contact gegevens huurders Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend: - Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken) - Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte - Accountantsverklaring (of IB aangifte) Wilt u bezichtigen? Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ENGLISH Available from April 1st, completely renovated 2 bedroom apartment located on the ground floor with a garden and shed. Layout: - Beautiful spacious porch entrance - Light and spacious living room - Renovated luxury open kitchen with all appliances - Bathroom with a sink, toilet and a walk-in shower - 1 spacious bedroom and 1 smaller bedroom - The entire apartment has a solid wooden floor Location: This beautiful apartment is located in a quiet street with lots of green and spacious sidewalks, and is centrally located in Amsterdam South. It is located 5 minutes by bike to the Zuidas, but also only 10 minutes by bike to the center. The always pleasant Stadion area has become extremely popular in recent years and in the immediate vicinity you will find various supermarkets, small (neighborhood) shops, both brown cafes and trendy. There is a range of options for lunch, drinks or dinner within walking distance. There are plenty of sports facilities, the Olympic stadium and various parks such as Vondelpark, Beatrixpark and Amsterdamse Bos are nearby, where various sports associations can also be found. Water lovers can moor their boat at the Stadionkade at the end of the street. The house is easily accessible by public transport; you can walk to the tram and bus stops in just 2 minutes (Olympiaplein) or 5 minutes (Stadionplein), and with a 10-minute walk you are already at the Amsterdam Zuid WTC train station. Tram lines 16 will take you to the heart of the city center within a few minutes. Exit 108 is nearby so you can drive onto the A10 ring road in no time. There is ample parking nearby and you can apply for a parking permit from the municipality. Rental Details: - Upholstered - Minimum rental period 1 year - Available from April 1 - The service costs are € 15 per month - The deposit is 2 months rent - Parking permit available through the municipality of Amsterdam - Costs for the utilities are in the name of the tenant, the amount of the costs depends on your own use. Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully; In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements; - Income requirement of at least 3 times the monthly rent - Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit) - Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs - Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage. Interested? We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing: § Copy ID tenant § Employer's statement § Three recent pay slips. § Copy of bank statement on which the salary is visible. § Printout of registration of the City where you are living § Your current address and contact details. We would like to receive additional information in case of an own company: § Excerpt from Chamber of Commerce § Annual figures for the past 2 financial years § Auditor's statement § Copy of bank statement on which the income is paid. § Your current address and contact details Please collect the required documents in advance.