ENGLISH TEKST BELOW

NIET VOOR WONINGDELERS

TE HUUR: Fantastisch recent gerenoveerd ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met een grote woonkamer, 4 slaapkamers, berging, balkon en dakterras van bijna 150 m2 in de Rivierenbuurt.

Het 5-kamer appartement is gelegen op de 2e-3e en 4e verdieping. Via het gemeenschappelijke entree bereik je de woning. De woning is afgewerkt met een keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers, separaat toilet, gestuukte wanden en een laminaat vloer. En heeft een fantastisch dakterras.
Indeling:
Tweede verdieping:
- Ruime woonkamer met kamer en suite deuren naar eetkamer
- Met dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon vanuit de eetkamer
- Keuken met diverse apparatuur
- Op de hal separaat toilet
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine

Derde verdieping:
- 2e en 3e slaapkamer
- 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
- Via de hal is het dakterras bereikbaar

Vierde verdieping:
- 4e slaapkamer
- Bergruimte met wasmachine aansluiting

Ligging:
Het appartement is bijzonder gunstig gelegen, in de rustige Diezestraat, maar op korte loopafstand van diverse winkels en supermarkten en de vele restaurants en cafés in de twee leukste winkelstraten van de Rivierenbuurt, de Scheldestraat en de Maasstraat.
Ook de zeer levendige Ferdinand Bolstraat ligt in het verlengde van de Scheldestraat en levert een willekeur aan leuke winkels en horecagelegenheden, terwijl de chique Beethovenstraat tevens op loopafstand bereikbaar is.
Het Beatrixpark ligt om de hoek, maar ook het Amstelpark en zelfs het Sarphatipark bevinden zich in de directe nabijheid. Ook op de bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt is op fietsafstand.

Parkeren:
Halte van de Noord-/Zuidlijn bij de RAI. Tevens zijn de NS-stations RAI, Zuid en Amstel dichtbij. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand, tram 4 en 12 en bus 65. Met 5 minuten rijden ben je op de snelweg A1, A2 en de Ring A10.
Betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.

Huurdetails:
- Gestoffeerd
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Niet voor woningdelers
- Beschikbaar per direct
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
• Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn)
• Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom)

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder(s) (BSN en foto doorhalen)
§ Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever)
§ Drie recente loonstroken
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is
§ Verhuurdersverklaring
§ Uitdraai GBA/BRP
§ Kopie bankpas
§ Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte
§ Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren
§ Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens
Wilt u bezichtigen?
Bel met onze verhuur afdeling voor een afspraak op 020 305 44 78 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

________________________________________________________________________________

ATTENTION: APARTMENT NOT AVAILABLE FOR SHARING PEOPLE

FOR RENT: Fantastic recently renovated spacious 5-room family house with a large living room, 4 bedrooms, storage room, balcony and roof terrace of almost 150 m2 in the Rivierenbuurt.

The 5-room apartment is located on the 2nd-3rd and 4th floor. You reach the house through the communal entrance. The house is has a kitchen with appliances, 2 bathrooms, separate toilet, plastered walls and a laminate floor. And has a fantastic roof terrace.

Layout:
Second floor:
- Spacious living room with connecting doors to the dining room
- Through the double doors from the dining room access to the balcony
- Kitchen with fully equipped
- Separate toilet in the hall
- Bedroom
- Bathroom with shower, sink and washing machine connection

Third floor:
- 2nd and 3rd bedroom
- 2nd bathroom with bath, double sink and toilet
- The roof terrace is accessible through the hall

Fourth floor:
- 4th bedroom
- Storage room with washing machine connection

Location:
The flat is very conveniently located, in the quiet Diezestraat, but a short walk from several shops and supermarkets and the many restaurants and cafes in the two nicest shopping streets in the Rivierenbuurt, the Scheldestraat and Maasstraat.
The very lively Ferdinand Bolstraat is also a continuation of the Scheldestraat and offers a variety of nice shops and restaurants, while the chic Beethovenstraat is also within walking distance.
The Beatrixpark is just around the corner, but also the Amstelpark and even the Sarphatipark are in the immediate vicinity. Also the most famous market of the Netherlands, the Albert Cuyp market is within cycling distance.

Parking:
A stop of the North/South line at the RAI. Also the NS-stations RAI, Zuid and Amstel are nearby.
Public transport is just a stone's throw away, tram 4 and 12 and bus 65. With 5 minutes drive you are on the highway A1, A2 and the Ring A10.
Paid parking, residents can apply for a parking permit at the municipality.

Rental details:
- Upholstered
- Minimum rental period 1 year
- Not for sharing people
- Available directly
- The deposit is two times the monthly rent + service costs

In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements. Those requirements are:
- Income requirement of at least three times the monthly rent as gross income
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and the deposit)

We would like to receive the following information as soon as possible after the viewing;
• Copy ID tenants (please note: black out photo and personal number)
• Employer’s statement
• Three recent pay slips
• Copy of bank statement on which your name and salary is visible
• Previous landlord statement
• Excerpt Basic Registration Persons (GBA/BRP)
• Copy bankcard
• Current address and contact details

Do you have your own company? Then we would like to receive additional:
• Excerpt from Chamber of Commerce (not older than 4 weeks)
• Income tax declaration from the last 2 years (IB aangifte)
• Annual figures for the past 2 financial years
• Auditor's statement (or IB aangifte)
• Copy of bank statement on which the income is paid.
• Your current address and contact details

Interested in visiting the apartment? Please call us and ask for our rental department to schedule a viewing 020 305 44 87 or send an email to rentals@hoen.nl
“We have compiled this information with due care. On our part, however no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.”