LET OP: WONING BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 2 WONINGDELERS

Gelegen in Amsterdam in het project Coubertin is dit prachtige nieuwbouw appartement in de Faas Wilkesstraat te huur.
Fantastisch nieuwbouwappartement gebouwd in 2019, van bijna 104 m2 met een energielabel A.
Het is gelegen in de jonge wijk Zeeburgereiland. De woning is afgewerkt met een luxe keuken, badkamer, toilet, gestuukte wanden en plafond, een laminaat vloer en een balkon.

Het 4-kamer appartement is gelegen op de 8e verdieping. Via de aantrekkelijke entree bereik je de woning.
Indeling:
- Complex is uitgerust met twee entrees
- In elke entree is 1 lift
- Video-intercomsysteem
- Aansluiting voor tv, internet en telefoon
- De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, vaatwasser, combi/magnetron en een keramische kookplaat.
- De badkamer heeft een bad, douche en dubbele wastafel
- Een separaat toilet
- Appartement wordt opgeleverd in neutrale kleur

De woning is gelegen dichtbij Amsterdam Oost, Amsterdam Noord, IJburg en pittoresk Durgerdam welke te bereiken is via de Schellingwouderbrug.
Op 7 minuten fietsen ben je op de Javastraat en op loopafstand tram 26 die je rechtstreeks naar het Centraal Station brengt.
De jonge wijk Zeeburgereiland ligt binnen de ring in de Sportheldenbuurt. Het is een groene, moderne wijk met zelfs een nieuwe ‘Urban Sport Zone’ nabij het complex. Ook sportvelden zijn in de buurt te vinden.

Het is fijn om rustig te wonen en toch op fietsafstand van Amsterdam centrum, de natuur van Waterland en het stadsstrand van Blijburg.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Alles is in de buurt aanwezig: scholen, kinderopvang, supermarkten en fijne restaurants,

Ook uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand van het appartement. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden. Met de fiets of tram ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.
Huurdetails:
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Beschikbaar per , zie kenmerken in advertentie
- De servicekosten bedragen € 70,- per maand
- Eventueel tegen meerprijs parkeerplaats beschikbaar
- Woning beschikt over eigen berging
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.
-
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
• Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn)
• Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom)

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder(s) (BSN en foto doorhalen)
§ Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever)
§ Drie recente loonstroken
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is
§ Verhuurdersverklaring
§ Uitdraai GBA/BRP
§ Kopie bankpas
§ Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte
§ Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren
§ Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Wilt u bezichtigen?
Bel met onze verhuur afdeling voor een afspraak op 020 305 44 78 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”