LET OP: WONING BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 2 WONINGDELERS

For English scroll down

TE HUUR in op een toplocatie, midden in het centrum van Amsterdam, nabij het Leidseplein, aan het water van de Lijnbaansgracht, bieden wij een aantrekkelijk 4-kamerappartment (3 slaapkamers) van ca. 107 m2 aan.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, badkamer met inloop douche, een ruime slaapkamer op de 3e etage en 2 slaapkamers op de vleiring.

Het Vondelpark ligt op 2 minuten lopen van de woning. In de buurt zijn diverse sportscholen, theaters, bars, bioscopen, supermarkten en prachtige winkelstraten. Op 2 minuten loopafstand zijn diverse openbaar vervoer verbindingen. Tram- (lijn 2, 5, 7, 12 en 19) en bushalte (lijn N47, N57, N84, N88, N92, N94, N97, 347, 357, 397). Welke goede verbindingen heeft naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

INDELING
Op de begane grond biedt de gezamenlijk entree toegang tot het trappenhuis.
Op de derde verdieping kom je via de entree in woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de gracht . De open keuken is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat. Aangrenzend aan de woonkamer is aan de voorkant de toegang naar de badkamer en aan de achterkant de toegang tot de slaapkamer.
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de vliering, waar de 2 slaapkamers zich bevinden.

Huurdetails:
- Appartement van 107m2
- Bepaalde tijds contract van maximaal 2 jaar
- Beschikbaar per direct;
- Jaarlijkse indexering middels CPI +max 3%;
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik;
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
- Werkgeversverklaring
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres- en contactgegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
- Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
- Accountantsverklaring (of IB aangifte)
- Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?

Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
Voor overige vragen, bel met onze verhuur afdeling op 020 305 44 87
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

SHARING FOR TWO PEOPLE IS ALLOWED

FOR RENT In a prime location, right in the center of Amsterdam, near the Leidseplein, on the water of the Lijnbaansgracht, we offer an attractive 4-room apartment (3 bedrooms) of approximately 107 m2.

The apartment has a bright living room, modern open kitchen, bathroom with walk-in shower, a spacious bedroom on the 3rd floor and 2 bedrooms on the loft.

The Vondelpark is a 2-minute walk from the house. Nearby are several gyms, theatres, bars, cinemas, supermarkets and beautiful shopping streets. Various public transport connections are within a 2-minute walk. Tram (lines 2, 5, 7, 12 and 19) and bus stop (lines N47, N57, N84, N88, N92, N94, N97, 347, 357, 397). Which has good connections to Amsterdam Central, the Zuidas and Schiphol.

LAYOUT
The joint entrance on the ground floor gives you access by stairs to the apartment.
On the third floor you enter the living room through the entrance. The bright living room has a beautiful view over the canal. The open kitchen is equipped with a refrigerator, oven, dishwasher and hob. In the front of the house there is access to the bathroom and at the back of the house there is access to the bedroom.
By stairs from the living room you reach the loft, where the 2 bedrooms are located.

Details:
- Apartment of 107m2;
- Available per direct;
- Maximum rental period of 24 months;
- Sharing allowed for t wo people;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + max 3%;
- Deposit is at least two months rent, depending on income.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips
§ Copy of bank statement on which the salary is visible
§ Copy of bank card from which we can draw the rental payments
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?

Reply to this ad or send an email to verhuur@hoen.nl for further questions call us at 020-3054487
Learn more about HOEN!

Look at our website staging.hoen.nl