For English scroll down

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS

Per direct beschikbaar: Onlangs zeer mooi gerenoveerd appartement met 4 slaapkamers van ca. 144m2 aan de Nassaukade.
Op de grens van de Amsterdamse Jordaan en de Fredrik Hendrikbuurt!

Indeling:
Entree via een portiek, eigen voordeur op de 3e verdieping, entree in de woning via een ruime hal.
Op de 3e verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, was ruimte, 2 badkamers en een separaat toilet.

De badkamer aan de master bedroom is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een ligbad,een inloopdouche en een breed wastafelmeubel.

Op de 4e verdieping de zeer royale woonkamer met open keuken welke is voorzien met diverse inbouw apparatuur. En toegang tot het ruime balkon. En een separaat toilet.

Omgeving:
Gelegen aan het water op een centrale locatie in Stadsdeel West, nabij het Westerpark, het Haarlemmerplein, de Westerstraat en het Van Limburg Stirumplein. Waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen, traiteurs en koffietentjes te vinden is. Alle voorzieningen zoals cultuur en diverse supermarkten zijn in de buurt.

De Nassaukade is een bruisende straat in Oud-West. De sfeervolle voorgevels zijn rond 1900 gebouwd met erkers, speklagen en sierstenen. Op steenworp afstand bevindt zich de Jordaan, het Leidseplein en de Bellamybuurt met als bruisend middelpunt "De Hallen", waar een bioscoop, bibliotheek, hotel, creatieve bedrijven en diverse eetgelegenheden zijn gevestigd. De Albert Heijn en Marqt bevinden zich om de hoek, net als de avondwinkel Sterk, leuke kroegjes en diverse bekende restaurants.

Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram en bushaltes. En uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Huurdetails:
- Kale huurprijs € 3.450,--
- Maximale huurperiode 2 jaar;
- Beschikbaar per direct;
- Niet voor woningdelers;
- Jaarlijkse indexering middels CPI + max 3%;
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
- Werkgeversverklaring
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres- en contactgegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
- Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
- Accountantsverklaring (of IB aangifte)
- Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
Bezichtigingen worden enkel online ingepland

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

__________________________

NOT AVAILABLE FOR SHARING PEOPLE

Dirctly available, very nicely just renovated apartment of approx. 144 m2 with 4 bedrooms at the Nassaukade, on the border of the Amsterdam Jordaan and the Fredrik Hendrikbuurt!

Layout:Entrance through a porch, private front door on the 3rd floor, entrance into the house through a spacious hall.
On the 3rd floor are the 4 bedrooms, laundry room, 2 bathrooms and a separate toilet.

The bathroom in the master bedroom has a walk-in shower and a wide washbasin. The second bathroom has a bath, a walk-in shower and a wide washbasin.

On the 4th floor the very spacious living room with open kitchen which is equipped with various built-in appliances. And access to the spacious balcony. And a separate toilet.

Neighbourhood:
Located on the water in a central location in Stadsdeel West, near Westerpark, Haarlemmerplein, Westerstraat and Van Limburg Stirumplein. Where a diverse range of shops, restaurants, terraces, caterers and coffee shops can be found. All amenities such as culture and various supermarkets are nearby.

The apartment is also easily accessible by public transport. Several tram and bus stops. Also excellently located in relation to the Ring A10, it can be reached by car within a few minutes.

Rental details:
- Rental price € 3.450,-
- Available directly;
- Maximum rental period of 24 months, model B;
- Sharing is not allowed;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + max 3%;
- Deposit is at least two months rent, depending on income;
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips
§ Copy of bank statement on which the salary is visible
§ Copy of bank card from which we can draw the rental payments
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
Reply to this ad or send an email to verhuur@hoen.nl
Viewings will only scheduled by email

Learn more about HOEN!
Look at our website staging.hoen.nl