For English translation scroll down
________________________________________________________________________________________________

Prachtige pas gerenoveerde familiewoning aangeboden in de zeer gewilde Watergraafsmeer! Per direct beschikbaar.
Dubbele bovenwoning, van circa 104 m2, drie slaapkamers.

De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne keuken en badkamer, houten vloer en luxe afwerking. Gelegen in rustige woonwijk Watergraafsmeer. Zeer kindvriendelijke buurt met uitstekende scholen in de omgeving.

Indeling:
Eigen entree met authentieke details op de begane grond.
Een grote woon/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
Drie slaapkamers waarvan twee grote, één met inbouwkast en een kleine baby- of studeerkamer.
Badkamer met ligbad en aparte douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Een apart toilet op de gang.

- Per direct beschikbaar.
- Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden.
- Delen is niet toegestaan.
- Jaarlijkse indexering van de kale huurprijs middels CPI + max 3%
- Borg bedraagt tenminste twee maanden huur, afhankelijk van inkomen.
- Direct huren is een pre!

Het appartement is beschikbaar per direct en te huur voor een periode van minimaal 12 maanden.

Hieronder belangrijke informatie betreft het huren van een woning via Hoen Vastgoedbeheer BV., neem dit goed door;
Eisen voor huur
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom
- Waarborgsom staat vast op een minimaal van 1 maand kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Interesse?
Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder
§ Werkgeversverklaring
§ Drie recente loonstroken.
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is.
§ Uitdraai GBA.
§ Uw huidige adres en contactgegevens.
Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Jaarcijfers van de afgelopen 2 boekjaren
§ Accountantsverklaring
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Tip: verzamel de benodigde documenten alvast.

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie, stuur een email naar verhuur@hoen.nl of bel ons op 020-3054487

Meer weten over HOEN
Kijk dan op onze website staging.hoen.nl

________________________________________________________________________________________________

Beautiful family home offered in the highly sought-after Watergraafsmeer! Available immediately.
Double upstairs apartment of about 104 m2, three bedrooms.

The house has been recently renovated and equipped with modern kitchen and bathroom, wooden floors and luxury finishes. Located in quiet residential area Watergraafsmeer. Very child-friendly neighborhood with excellent schools in the area.

Layout:
Private entrance with authentic details on the ground floor.
A large living / dining room with patio doors to the balcony.
Open kitchen with all appliances.
Three bedrooms, two of which are large, one with a built-in wardrobe and a small baby or study room.
Bathroom with bath and separate shower, sink and connection for a washing machine.
A separate toilet in the hallway.

- Available immediately.
- Minimum rental period of 12 months.
- Sharing is not allowed.
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + 3%
- Deposit is at least two months rent, depending on income.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips.
§ Copy of bank statement on which the salary is visible.
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details.

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid.
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
Send an email to verhuur@hoen.nl or reply to this add, for further inquiriess call us at 020-3054487

Learn more about HOEN!
Look at our website staging.hoen.nl