For English scroll down TE HUUR in één van de meest geliefde straten van de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid een prachtig 3-kamer appartement van 74 m2 met een tuin van 46m2 met eigen tuinberging van 2m2, gelegen op de begane grond van een klassiek jaren ’30 pand, Dit gerenoveerde en heerlijk licht appartement heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken, een zeer royale woonkamer en een eigen tuin met berging. Het ligt aan de brede en groene Van Tuyll van Serooskerkenweg in Zuid. Locatie: De Van Tuyll van Serooskerkenweg is werkelijk een prachtige brede straat die recent geheel is opgeknapt. In het midden is een grote groenstrook met speeltuinen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Stadionplein met het indrukwekkende 4-sterrenhotel Twenty Eight en talloze gezellige cafés/restaurants zoals Vascobelo het buurt cafe/ restaurant Jack’s Dish, Two chefs brewing en het sterren restaurant Wils. Goede winkels, waaronder Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM! en STACH zijn op loopafstand. Op de Stadionweg zijn ook nog leuke buurtwinkels te vinden zoals een boekwinkel, apotheek, fietsenmaker, bloemist en de beroemde Franse bakker Le Fournil. Ook het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de gezellige Beethovenstraat en de Zuidas liggen in de nabije omgeving. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de nabijheid van zowel metrostation Zuid als treinstation Amsterdam Zuid. Tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen gaan om de hoek richting het centrum. Met de auto ben je via afslag S108 en S109 snel op de Ring A10. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuider Amstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. Rustig wonen, maar toch op een levendige locatie. Huurdetails: - Huurprijs € 1.895,00 per maand - Appartement van 74m2 - Tuin van 46,6m2 - Berging in tuin 2m2 - Gestoffeerd; - Minimale huurperiode 1 jaar; - Beschikbaar per direct; - Jaarlijkse indexering middels CPI +max 3%; - De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen; - Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik; - Twee parkeervergunningen mogelijk (bron: Gemeente Amsterdam); - Servicekosten bedragen €15,- per maand; Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen; - Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. - Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom). Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens; - Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens) - Werkgeversverklaring - Drie recente loonstroken - Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is - Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden - Verhuurdersverklaring - Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP) - Huidige adres- en contactgegevens huurders Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend: - Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken) - Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte - Accountantsverklaring (of IB aangifte) - Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren Wilt u bezichtigen? Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl Voor overige vragen, bel met onze verhuur afdeling op 020 305 44 87 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. SHARING FOR TWO PEOPLE IS ALLOWED For rent 3-room apartment of 74 m2 with a garden of 46 m2, located on the ground floor of a classic 1930s building, in one of the most popular streets of the Stadionbuurt in Amsterdam South. This nice fully bright apartment has 2 bedrooms, a garden with a storage, a bathroom, a kitchen, a very spacious living room with and is located on the wide and green Van Tuyll van Serooskerkenweg in South. Location: The Van Tuyll van Serooskerkenweg is really a beautiful wide street. In the middle is a large green area with playgrounds. The apartment is within walking distance of the Stadionplein with the corresponding Twenty Eight and numerous cozy cafes/restaurants such as Vascobelo, the neighborhood cafe/restaurant Jack's Dish, Two chefs brewing and the Michelin star restaurant Wils. Good shops, including Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM! and STACH are within walking distance. On the Stadionweg you can also find nice local shops such as a bookshop, pharmacy, bicycle repair shop, florist and the famous French bakery Le Fournil. Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the cozy Beethovenstraat and the Zuidas are in the vicinity. The location in relation to public transport and Schiphol is excellent due to the proximity of both South and Amsterdam train station Tram 5, 16 and 24 and various bus lines go around the corner to the center. By car you can quickly reach the Ring A10 via exit S108 and S109. Around the corner at the Stadionkade you have the Zuider Amstelkanaal where you can moor a boat (according to Waternet information). Quiet living, yet in a lively location. Details: - Rental price € 1.895,00 - Apartment of 74 m2; - Garden 46m2; - Storage in the garden 2m2; - Available per direct; - Minimum rental period of 12 months; - Sharing allowed for two people; - Annual indexation of the basic rent by means of CPI + max 3%; - Deposit is at least two months rent, depending on income. - Two parking permits possible (source: Municipality of Amsterdam) - Service costs are €15,- per month Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully; In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements; - Income requirement of at least 3 times the monthly rent - Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit) - Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs - Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage. Interested? We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing: § Copy ID tenant § Employer's statement § Three recent pay slips § Copy of bank statement on which the salary is visible § Copy of bank card from which we can draw the rental payments § Printout of registration of the City where you are living § Your current address and contact details We would like to receive additional information in case of an own company: § Excerpt from Chamber of Commerce § Annual figures for the past 2 financial years § Auditor's statement § Copy of bank statement on which the income is paid § Your current address and contact details Please collect the required documents in advance. Do you want to arrange a viewing? Reply to this ad or send an email to verhuur@hoen.nl for further questions call us at 020-3054487 Learn more about HOEN! Look at our website staging.hoen.nl