NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!

Fraai en ruim appartement van circa 113m2 met eigen parkeerplaats, gelegen in Amsterdam-West, stadsdeel Osdorp.

De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, vaatwasser, combi/magnetron en een keramische kookplaat. De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van mooi sanitair.
Gunstig gelegen met tramlijn 1 om de hoek, deze brengt u in twintig minuten naar hartje centrum als ook een snelle busverbinding naar Schiphol (bus 192), Zuid-as en Westelijk havengebied. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 en met een bootje kunt u via het Nieuwe Meer de grachtengordel bereiken. Gelegen aan water en groen, en om de hoek van winkelstraat Pieter Callandlaan met o.a. een Albert Hein XL maar ook op loopafstand van het Osdorpplein met een ruime hoeveelheid aan winkels en voorzieningen.

* Foto’s uit deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ruime 4-kamer appartement van circa 113m2 met vrij en mooi uitzicht over de omgeving en het water. Gelegen in "toren 1" van de “Gemini” gebouwen (bouwjaar 2007) in Osdorp.

Jan van Zutphen 1863 - 1958: Amsterdamse Diamantbewerker. Stichtte in 1894 de Algemene Nederlandsche Diamantbewerkersbond.

Het appartement valt onder het complex “Gemini”. Een complex met hele lichte appartementen door de grote ramen tot op de vloer, voorzien van nette badkamer en moderne keuken met alle inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven).

OMGEVING
Gunstig gelegen woning met tramlijn 1 om de hoek, deze brengt u in twintig minuten naar hartje centrum als ook een snelle busverbinding naar Schiphol (bus 192), Zuidas en Westelijk havengebied. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 en met een bootje kunt u via het Nieuwe Meer de grachtengordel bereiken. Gelegen aan water en groen, en om de hoek van winkelstraat Pieter Callandlaan met o.a. een Albert Hein XL maar ook op loopafstand van het Osdorpplein met een ruime hoeveelheid aan winkels en voorzieningen.

Het complex is uitgerust met twee liften, video-intercomsysteem, ruime bergingen, een gezamenlijke fietsenberging en een parkeergarage met voor ieder appartement een parkeerplaats. Er is bij alle woningen een aansluiting voor tv, internet en telefoon en er is een elektronisch zonweringsysteem.

Alle appartementen zijn voorzien twee toiletten, een voor gasten en een in de badkamer, een dubbele wastafel met douche en de grotere appartementen zijn voorzien van 2 badkamers.
De appartementen worden opgeleverd in neutrale kleur.

- De servicekosten bedragen €100,- per maand.
- Alle woningen hebben een gekoppelde parkeerplaats in de kelder.
- De woning beschikt over een eigen berging
- De waarborgsom is afhankelijk van uw inkomen en wordt per geval bekeken maar bedraagt tenminste 2 maanden huur.
- Alle foto's zijn ter indicatie en van diverse woning in het zelfde complex.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hieronder belangrijke informatie betreft het huren via Hoen Vastgoedbeheer B.V., neem dit goed door;
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn)
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom

Voorwaarden huurovereenkomst
- Waarborgsom staat vast op een minimaal van 2 maanden kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.
- Minimale huurperiode 12 maanden

Interesse?
Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder(s)
§ Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever)
§ Drie recente loonstroken
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is
§ Verhuurdersverklaring
§ Uitdraai GBA
§ Uw huidige adres en contact gegevens.
§ Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte
§ Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren
§ Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Tip: verzamel de benodigde documenten alvast.

Wilt u bezichtigen?
Bel met onze verhuur afdeling voor een afspraak op 020 305 44 78 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl