For English please scroll down

Prachtig appartement aan de Brouwersgracht welke zeer recent is gerenoveerd van ca.80 m² op de vierde etage. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Amsterdam. Om de hoek treft u de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk, alwaar u een grote diversiteit aan leuke winkels, uitstekende restaurants en gezellige cafés treft. Op maandag kunt u terecht op de lapjesmarkt aan de Lindengracht en op zaterdag op de Biologische markt op de Noordermarkt. Het Centraal Station treft u op slechts een aantal minuten loopafstand.

INDELING

Middels het trappenhuis betreed u de woning op de vierde etage. Eenmaal in het appartement treft u de ruime living voorzien van een luxe keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement treft u de twee slaapkamers, de overloop is voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft een prachtig lichtbad, een douche en een wastafel. Er is een aparte wasruimte.
Via de twee slaapkamers aan de achterzijde kunt u het balkon bereiken.

EXTRA
- Hoog afwerkingsniveau
- Uitzicht over de Brouwersgracht
- Fantastische locatie in de Jordaan
- Luxe badkamer en keuken
- Turn-key
- Amsterdam-Centrum
- Gestoffeerd
- Per 1 april beschikbaar
- Rijksmonument
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Indexering conform CPI + max 3%
- De servicekosten bedragen € 35,-
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Interesse?
Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurders (graag foto en BSN doorhalen)
§ Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever).
§ Drie recente loonstroken.
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is.
§ Uitdraai GBA.
§ Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte
§ Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren
§ Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
Voor vragen; Bel ons op 020 305 44 77

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

SHARING FOR TWO PEOPLE IS ALLOWED

Beautiful apartment on the Brouwersgracht of approx. 80 m² on the fourth floor which has been recently renovated. The property is located on an excellent location in the historic center of Amsterdam. Around the corner you will find the Haarlemmerstraat and the Haarlemmerdijk, where you will find a wide variety of nice shops, excellent restaurants and cozy cafés. On Mondays you can visit the Lapjesmarkt on the Lindengracht and on Saturdays the Organic market on the Noordermarkt. The Central Station is only a few minutes' walk away.

LAYOUT

You enter the apartment on the fourth floor through the stairwell. Once in the apartment you will find the spacious living room with a luxurious kitchen. The kitchen is fully equipped with appliances. At the rear of the apartment you will find the two bedrooms, the landing has fitted wardrobes. The bathroom has a bath, a shower and a sink. There is a separate laundry room.
You can reach the balcony through the two bedrooms at the rear.

- Available per April 1st;
- Minimum rental period of 12 months;
- Sharing allowed;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + 3%;
- Deposit is at least two months rent, depending on income.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips.
§ Copy of bank statement on which the salary is visible.
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details.

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid.
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
Reply to this ad or send an email to verhuur@hoen.nl for further questions call us at 020-3054487