NIET VOOR WONINGDELERS

Heel fijn familie huis, ruim dubbel bovenhuis met een grote lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime vliering.

INDELING:
Eigen entree op de begane grond.

Eerste verdieping: hal, woonkamer met open keuken , toilet en balkon op het oosten.
Keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap.

Tweede verdieping: twee slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, wc

Zolder verdieping: ruime berging

Het hele appartement is voorzien van een lamel-parketvloer.

LIGGING:

Op loopafstand is een divers winkelaanbod aan van o.a. het Christiaan Huygensplein (AH, Hema, Etos, etc) en winkelcentrum Oostpoort. Ook is er royaal aanbod van kwalitatief goede horeca (Restaurant de Kas, Merkelbach en Cliché).

Het is ongeveer vijf minuten fietsen naar treinstation Amsterdam Amstel en Sciencepark en de tram/bushalte is op loopafstand. Met de auto bent u met enkele minuten op de Ring (middels oprit/afslag S113) en zijn de A1 en A2 eenvoudig te bereiken. Tevens zijn kwalitatief goede scholen/kinderdagverblijven, sportvelden met vele sportieve opties (voetbal, tennis, hockey, schaatsen) en daarnaast zijn er genoeg recreatieve mogelijkheden zoals o.a. park Frankendael (en maandelijks de gezellige biologische Pure Markt) .

PARKEREN:

Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

HUURDETAILS:
- Huurprijs per maand: € 1.850,00 exclusief gas, water, elektra en gemeentebelastingen
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Beschikbaar per direct
- jaarlijkse indexering van de kale huurprijs middels CPI + 3%
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.
- Geen gedeelde bewoning mogelijk.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
• Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn)
• Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom)

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder(s) (BSN en foto doorhalen)
§ Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever)
§ Drie recente loonstroken
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is
§ Verhuurdersverklaring
§ Uitdraai GBA/BRP
§ Kopie bankpas
§ Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Inkomen aantonen met de inkomensverklaring van de belastingdienst of je IB aangifte
§ Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren
§ Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Wilt u bezichtigen?
Bel met onze verhuur afdeling voor een afspraak op 020 305 44 78 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl
‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”