Prachtig compleet gerenoveerde dubbele bovenwoning met drie slaapkamers en twee badkamers, monumentaal pand in een rustig stukje aan de grachtengordel van het centrum van Amsterdam.

High end afgewerkt zojuist opgeleverd appartement gelegen op de tweede en derde etage van een monumentaal pand aan de Raamgracht. Net om de hoek van de Kloveniersburgwal ligt buiten de 'looproute' van de Munt naar de Nieuwmarkt dit prachtige pand. Via de gemeenschappelijke entree betreedt u de woning. Vanuit de lichte woonkamer met openhaard en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur heeft u een mooi uitzicht over de gracht. Op deze etage bevindt zich de eerste slaapkamer, separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad. Op de bovenetage zijn twee ruime slaapkamers met inbouwkasten gerealiseerd de badkamer is voorzien van douche. WC is separaat. Door de gehele woning ligt een houten visgraatparketvloer.

Hieronder belangrijke informatie betreft het huren via Hoen Vastgoedbeheer B.V., neem dit goed door;
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maand inkomen (dit mag het gezamenlijke inkomen zijn)
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom

Voorwaarden huurovereenkomst
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur + servicekosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Interesse?
Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
- Kopie ID huurder(s) (BSN en foto doorhalen)
- Werkgeversverklaring (deze kunt u opvragen bij u werkgever)
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is
- Verhuurdersverklaring
- Uitdraai GBA
- Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK
- Inkomen aantoonbaar met de inkomensverklaring van de belastingdienst (IB aangifte 2016 + 2017)
- Accountantsverklaring (of inkomensverklaring van de belastingdienst)
- Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
- Uw huidige adres en contact gegevens

Tip: verzamel de benodigde documenten alvast.

Wilt u bezichtigen?
Bel direct met onze verhuurafdeling voor een afspraak op 020 305 44 78 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
__________________________________________________________________________________

--- ENGLISH TRANSLATION ---

Beautiful completely renovated two bedroom apartment, in a monumental building in a quiet area of the canal belt of the center of Amsterdam.

High end finished apartment on the second and third floor of a monumental building on the Raamgracht. Just around the corner from the Kloveniersburgwal in between the Munt and the Nieuwmarkt lies this beautiful building. You enter the house through the shared entrance. From the bright living room with an fireplace and fully equiped open kitchen you have a beautiful view over the canal. On this floor you'll find the first bedroom, a separate toilet and the first bathroom with bath. On the upper floor there are two spacious bedrooms with fitted wardrobes a second bathroom with shower and a second separate toilet. There is a wooden herringbone parquet floor throughout the house.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- The deposit is two times the monthly rent + service costs
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant, (please note: black out photo and personal number);
§ Employer's statement;
§ Three recent pay slips;
§ Copy of bank statement on which the salary is visible;
§ Printout of registration of the City where you are living;
§ Your current address and contact details.

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce;
§ Annual figures for the past 2 financial years;
§ Auditor's statement;
§ Copy of bank statement on which the income is paid;
§ Your current address and contact details.

Please collect the required documents in advance.
Interested in visiting the apartment? Please call us and ask for our rental department to schedule a viewing 020 305 44 87 or send an email to rentals@hoen.nl

“We have compiled this information with due care. On our part, however no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.”